Недавно в СМИ появилась информация, что дворец принца Ольденбургского в Гагре могут сдать в аренду. Телеграм-канал ОКНО обратился за комментарием к Лане Чхинджерия – главному специалисту Государственного управления охраны историко-культурного наследия Абхазии. Она сообщила, что собственник дворца принца Ольденбургского в Гагре не планирует в ближайшее время сдавать его в аренду, а намерен сам осуществлять реставрационно-ремонтные работы.
Лана Чхинджерия: На данный момент это не соответствует действительности. По документам, предоставленным собственником, он не планирует в ближайшее время сдавать объект в аренду, а планирует сам осуществлять реставрационно-ремонтные работы. Собственником с 11 мая 2023 года является ООО «Омега-888», зарегистрировано в министерстве юстиции Республики Абхазия в 2020 году. До этого объект также был в частной собственности.
Этот объект многие годы находится в частных руках, неоднократно перепродавался
Вообще, объекты историко-культурного наследия приватизировать нельзя. Но это было сделано, скорее всего, до того, как этот объект был внесен в Государственный список объектов историко-культурного наследия, который был подписан президентом в 2015 году. Этот объект многие годы находится в частных руках, неоднократно перепродавался.
– Объект историко-культурного наследия не подлежит передаче в частные руки. Государство предпринимало какие-то меры, чтобы его вернуть, были какие-то судебные иски?
– Нет, такой практики на этом объекте у нас не было. За те годы, что этот объект находится в частных руках, попыток вернуть его не было.
– То есть он переходил из рук в руки?
–Да.
– В каком состоянии находится дворец сегодня? Велись ли какие-то ремонтные работы? Осуществлялась ли какая-то деятельность?
– Деятельность была 10-12 лет назад. Был проект, разработанный коллективом Тюменского государственного Архитектурно-строительного университета. Насколько хорошо был разработан этот проект с целью сохранения исторического облика здания, я сказать не могу, потому что его не представили на рассмотрение в Госорган по охране историко-культурного наследия РА. По этому проекту начались работы на объекте, была проведена расчистка, снята оригинальная черепица. Крышу заменили, но она все равно в неудовлетворительном состоянии. Она протекает, это видно на верхних этажах. Но доступ к этому объекту для туристов, для жителей города всегда был. Я в качестве туриста тоже там бывала.
– Территория не огорожена, но есть ли там охрана?
– Я не встречала там охрану. На тот момент, когда я была в этом дворце, не было никаких проблем зайти на объект. Однако поскольку дворец сегодня находится в аварийном состоянии, было принято решение запретить его посещение.
– Кем было принято решение?
– Новым собственником. Я знаю, что постоянно туристы приезжают, они не осведомлены, что этот объект уже нельзя посещать, он закрыт на время проведения работ.
– Скажите, новый собственник с вами связывался? Он поставил вас в известность, что будет осуществлять какие-то ремонтные работы? Было ли подписано охранное обязательство?
– Было скорее наоборот. Мы сами связались с собственником, проинформировали его о том, что дворец является объектом историко-культурного наследия, что он внесен в государственный список, и что самовольно производить там работы запрещается законом. Мы объяснили, какой должна быть процедура, какие документы должны быть подписаны собственником. Первый документ — это охранное обязательство, то есть собственник берет на себя обязательство не только по сохранению внешнего облика объекта историко-культурного наследия, но и по его физическому состоянию. Но процесс подписания этого документа немножко затянулся. Было недопонимание именно как раз в вопросе, какие обязательства ложатся на нового собственника, и когда будет проводиться реставрация. Мы все это время занимаемся тем, что объясняем, какие конкретно обязательства на него ложатся. После того, как он подпишет охранное обязательство, собственник уже может приступать к разработке проекта.
До подписания охранного обязательства он не имеет права не только проводить любые ремонтно-реставрационные работы, но и разрабатывать проект.
– Какова ситуация на сегодняшний день? Там идут какие-то работы?
– Там какое-то время велись работы по укреплению подпорной стены и дороги, ведущей к этому объекту. Но мы вновь уведомили их, что до подписания документа не могут проводиться никакие работы, и дали предписание, что эти работы нужно приостановить.
– Какая существует ответственность в случае, если собственник не выполняет предписания?
– Ответственность есть, мы можем обратиться в вышестоящие органы, в прокуратуру по факту нарушения законодательства.
Музей восковых фигур обсуждался с нами устно новым собственником
– Были ли такие случаи, вы уже обращались именно по этому объекту?
– Был такой случай как раз по поводу дороги, ведущей к этому объекту. Мы обратились в прокуратуру, чтобы они проконтролировали этот процесс, чтобы на объекте приостановили работы. Они приостановили работы и уверили нас в том, что приступят к работе уже после того, как будет разработан проект по ремонту дороги, по укреплению подпорной стены.
– Есть информация, что во дворце планируется открыть музей восковых фигур.
– Музей восковых фигур обсуждался с нами устно новым собственником. Он выразил желание создать во дворце музей восковых фигур. Но, по мнению госуправления, создание такого музея неуместно на данном объекте, потому что этот объект один из самых значимых не только для Гагры, но и для всей Абхазии. Мы можем порекомендовать собственнику создать музей, посвященный принцу Александру Петровичу Ольденбургскому. Есть очень много сведений о нем, много материала, который может стать основой для создания музея.
– Как собственник отреагировал на ваши предложения?
– Есть документ, который мы выдадим собственнику – это архитектурно-реставрационное задание. Там мы пропишем все наши требования и рекомендации, в том числе и по музеефикации этого объекта. После того, как мы официально сообщим им об этом, тогда уже они будут рассматривать этот вопрос.
– Как вы считаете, такой значимый объект для Абхазии должен быть в частной собственности или должен принадлежать государству?
– К сожалению, у нашего государства нет денег на содержание, тем более на реставрацию этого объекта. Но хочется, чтобы дворец был в собственности государства, чтобы каждый житель и гость Абхазии мог иметь доступ к этому объекту, чтобы имел возможность посетить этот объект в качестве туриста. Любой человек, гражданин Абхазии, должен считать этот объект своим, потому что это достояние нашего народа.
– Что еще планируется построить?
– Планируют построить гостиничные номера. Эта функция была изначально — там старый дворец и новая часть здания, и как раз новая часть была построена с функцией приема гостей. Сейчас это будет тоже гостиница с номерами. Номерной фонд пока нам неизвестен. Это, скорее всего, будут решать собственники.
Строительство дворца связано с созданием Гагрской климатической станции в 1901 году. Дворец строился Александром Петровичем Ольденбургским в несколько этапов. Сначала была построена на скале старая часть дворца с удивительной архитектурой в стиле «северный модерн». Архитектором был Григорий Ипполитович Люцедарский. Когда А.П. Ольденбургский приезжал в Гагру, он всегда жил в этом дворце. А новая часть была построена для его гостей, высокопоставленных лиц. Этот дворец очень важен для имиджа нашей страны, потому что такого величия объекты у нас встречаются редко. Очень интересная архитектура у этого здания — мы видим совмещение таких натуральных материалов, как камень и дерево. Главное украшение – это большое круглое окно, которое восхищает многих туристов, потому что на самом деле детали и декор этого здания уникальны.
Текст содержит топонимы и терминологию, используемые в самопровозглашенных республиках Абхазия и Южная Осетия
Форум